扱いに困った借地権付の土地は買取専門の不動産会社に相談を

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借地権の買取について困っている時は専門の不動産会社へ

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借地権を活用するメリットは、ずばり、土地を購入する高額の初期投資というリスクを負わずに、借りた土地の上に自己所有の建物を建てて、その運用で利益を得られることです。自宅として使うなら、生活の基盤を得られるというメリットがあり、賃貸物件を建てて人に貸せば、賃料収入が得られます。しかし、建物というのはいずれ古くなり段々傷んでくるものです。そうなったとき、借地権付き建物の扱いをどうするかは、多くの借地権者にとって悩みどころです。借地権の買取のことを考慮して、売却しやすくなるように建物を改築すれば、莫大な改築費用に加えて地主への建替え承諾費用、更に譲渡承諾費用を払う必要があります。このような多額の出費なしに借地権を売却したければ、改築などせずに現状通りで買取してもらいたいわけですが、これはそう簡単にまとまる内容の取引ではありません。
このような場合は、是非、借地権の買取について詳しい専門の不動産会社へ相談しましょう。専門機関に相談すると聞くと、相談料が高いのではと心配する人も多いですが、無料で利用可能な電話の相談窓口があるので安心です。相談の内容があまり複雑でない場合は、無料の電話相談で適切な助言をもらって、その通りに行動するだけで解決できるケースも多いです。お気軽に相談してみましょう。

借地権の買取をしたいなら専門の不動産会社に依頼してみよう

どうしても手放したい借地権付きの建物があって、どこかへ借地権の買取を依頼したいなら、借地権の買取専門の不動産会社へ相談して、借地権付きの建物を買取してもらいましょう。
借地権付きの建物を買取してもらうには、その地主の許可取りをしなければいけませんが、借地権の買取専門不動産会社なら、様々な手続きなどを代わりに行ってくれたり、手伝ってくれたりするので、面倒なことが減らせます。
そして、借地権の買取専門不動産会社に依頼するメリットはたくさんあり、まず、借地権の買取に詳しい専門家に何でも相談できます。初歩的なことから、専門的なことまで何でも話を聞いてもらうことが可能です。そして、査定に関する訪問も無料で、年中無休の無料相談を受けているのでいつでも相談することが可能です。相談内容は、借地権の相談や借地権の買取まで幅広く対応してくれて、借地権売買時の調査や、査定、訪問も無料で対応してくれるというメリットがあります。
上記に挙げた以外にもたくさんのメリットがあり、借地権の買取専門不動産会社に依頼すれば、必ず借地権の買取が成功するでしょう。
まずは気軽に専門の不動産会社へ連絡して、無料相談を受けてみましょう。
是非、借地権の買取専門不動産会社を利用してみてください。

信頼できる専門不動産会社に相談したい借地権買取をめぐる問題

自宅にせよ賃貸用物件にせよ、建物を建てて活用する前提として土地が必要です。土地を購入するにはかなりの元手が必要ですが、敢えて土地を買わずに、借地権を活用して建物を利用するというやり方もあります。この方法なら、初期投資を比較的リーズナブルに抑えることが出来るため、不動産運用で収益を上げるにしても、投資分は比較的短期間で回収できるという大きなメリットがあります。しかし、借地権付き建物を相続などで図らずも譲り受けた相続人が、建物の運用を引き継ぐつもりがない場合は、借地権の処分という選択肢について検討する必要が出てきます。それというのも、建物を使っていなくても、地主には地代を払い続ける必要がある上に、建物のメンテナンスの責任も生じてしまうためです。借地権の買取は、買い手をどのように探すか、地主との交渉をどうするか等、専門家でなければ的確な判断ができない検討事項が沢山あります。そのため、借地権の扱いに不案内な人物や機関に相談するのは避けて、借地権買取専門の不動産会社へ相談しましょう。借地権買取専門の不動産会社であれば、しっかりヒアリングを行って状況を正確に把握した上で、関係者全員が納得できる提案を出してくれるでしょう。

借地権の買取に強い不動産の一つに【ピタットハウス上野昭和通り店】があります。借地権に詳しい知識を持つ専門スタッフが在籍しているほか、豊富な経験や実績も多く積んでいるので安心して借地権の買取を任せられるでしょう。

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UPDATE LIST

2020年02月14日
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2020年02月14日
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